Yeni bir aile, hayaletin yaşadığına inanılan bir eve taşınır. Bu yeni mahalleye yerleşme sebepleri sıradan değildir; evde hayalet olduğunu öğrenmişler ve bu gizemli ruhla tanışmak istemektedirler. Aile, ilk başta her şeyin sıradan olduğunu düşünür. Ancak evde garip ve açıklanamaz olaylar yaşanmaya başlayınca durumun ciddi olduğunu anlarlar.

Geceleri duyulan ürkütücü sesler, kendi kendine hareket eden eşyalar ve soğuk hava dalgaları, ailenin dikkatini çekmeye yeter. Ailenin küçük kızı, hayaletle daha samimi bir iletişim kurmaya başlar ve hayaletin aslında kötü niyetli olmadığını keşfeder. Zamanla hayaletin geçmişine dair ipuçları ortaya çıkar ve aile, evin önceki sahiplerinin trajik hikayelerini öğrenir. Hayaletin huzura kavuşması için çözmeleri gereken bir sır vardır ve bu zorlu görev aileyi beklemektedir. Film, izleyiciye heyecan dolu anlar yaşatırken, aynı zamanda duygusal bir hikaye sunar.